[2019-03-22] 物管業升最低工資冀一年緩衝

2019/03/22


2019-03-22  來源:澳門日報

充足時間成立業主會有商有量

物管業升最低工資冀一年緩衝

       兩工種最低工資調升至三十二元,獲立法會一般性通過。物業管理業商會會長謝思訓表示,業界認為實施三年後才調整最低工資,情理上可以接受。各大廈要審視自身的財政狀況,適宜盡快成立業主會,與管理公司溝通,在調整最低工資後如何處理管理費。至於實施時間,希望有一年的緩衝期,讓大廈成立業主會,有充分時間優化大廈的財政結構,並借此與物管公司作深入探討,共同解決成本問題。

    業界:非最好時機

    另外,對於全面推行最低工資,他認為對整個社會的成本結構有深遠影響。以一九年的經濟表現,大家估計因中美貿易談判、內地經濟調整,以至英國脫歐等影響,對經濟及商業有很大的不確定性,政府及社協要審慎考慮,認為未必是最好的時機。

    謝思訓表示,最低工資已實施三年,期間無任何調整,政府考慮了澳門經濟及就業情況,建議最低工資由現時三十元調升至三十二元,並在立法會一般性通過。業界認為,實施三年後才調整最低工資,情理上可以接受。

    值得留意,當調升了最低工資,定必對大廈管理營運成本有提升,全澳二十三萬個住宅單位的小業主都要共同承擔。各大廈要審視自身的財政狀況,適宜盡快成立業主會,與管理公司溝通,在調整最低工資後如何處理管理費。

    維持管理服務水平

    雖然目前最低工資祇覆蓋兩個工種,但對整幢大廈的管理人員以至內部工作員工的薪酬也有影響,整個澳門其他行業的薪酬亦有全方位影響。

    在此情況下,澳門小業主應持正面態度,盡快與管理公司接洽,共同維持管理服務水平,將澳門宜居城市的水平提高。

    物管界一直希望想推動專業管理,但凡事均有成本,故每座大廈由業主與管理公司共同商討,尋求最好的打算。




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