[2021-02-09] 物管商會指業內長期欠缺人資冀政府調整外勞名額 籲物管業盡快辦妥正式牌照

2021/02/09


2021-02-09  來源:華僑報

    【專訪】澳門物業管理業商會理事長崔銘文表示,希望未辦妥正式牌照的物業管理實體盡快配合政府相關規定於限期內辦妥。他另憂慮稱,雖然目前有其他不景氣行業人力資源流向管理業,但物業管理業長期欠缺人資的實況可意會在旅遊業逐步復甦後重現嚴重緊張。

      崔銘文接受訪問時表示,房屋局方面關於物業管理臨時准照辦正式准照的期限至今年八月中旬止,相關規定也明示,不想轉正且有意放棄者必須在六個月前通知房屋局及貼出公告,倘選擇放棄者,目前相關期限所允許的操作期不足半個月,希望相關人士或實體遵循相關的規定。尚未辦妥轉換正式准照者,也應抓緊時間備妥相關要件及辦理申請,以便確保涉及千家萬戶的物業管理工作持續且有序進行。

      崔銘文同時表示,因收入及工作時間等原因,物業管理業長期存在人力資源欠缺的矛盾,政府方面也透過輸入外地勞工紓緩相關的壓力,但去年初突如其來的新冠疫情蔓延問題,導致一些返國過年或休假的外籍勞工因交通、防疫等原因不能再返澳工作,令人資緊張情況雪上加霜。近期來,因疫情所導致不景氣行業的一些人力資源,流向物業管理業,或多或少地紓緩人力緊缺的壓力。但工作環境及工作時間的變化,未必能令相關的「新血」人資樂意長期留在物管理業,並且,隨著全球各地接種新冠疫苗者的不斷增多乃至各地疫情受有效控制,旅遊業經濟逐步復甦是必然的,屆時,以物業管理業為謀生權宜之策的「新血」人資,很有可能重操舊業。因此,業界憂慮人資緊缺壓力升級狀況會很快出現,希望政府有關方面考慮外勞名額的調整,令業界保有管理工作暢順進行所需的人力資源。

      據悉,房屋局稱截至本月二日,尚有一百六十二個臨時准照持有人仍未申請正式准照,房屋局呼籲有關人士或實體及早申領,以便繼續從事物管業務。相關法律也規定,分層建築物管理商業業務臨時准照有效期自法律生效之日起計三年,即至今年八月二十一日屆滿,不得續期。若決定終止物管業務,應至少提前六個月書面通知房屋局,及於所管理大廈入口大堂張貼離場通告,倘屬終止管理合同,亦須書面通知管理機關。




關閉 [X]