[2014-10-16] 澳門物業管理兩會新閣就職

2014/10/16

2014-10-16 來源：澳門日報

兩物管會新閣就職

【本報消息】物業管理業商會昨晚舉行慶祝祖國成立六十五周年暨澳門特區成立十五周年、該會成立二十九周年暨第十五屆理監事就職典禮，以及物業管理專業人員協會成立八周年暨第五屆理監事就職典禮。

新一屆物業管理業商會會長謝思訓表示，全面規管行業的法例逐步建立。《分層建築物共同部分管理法律制度》諮詢結束，進入立法程序。《分層建築物管理商業業務法》處於諮詢階段，最低工資法案諮詢結束，將進入立法程序。規管大廈業戶與管理機關的法規《大廈管理規章指引》草案也在草擬中。期待上述的法律法規將有效地規範物業管理實務中的各方主體，釐定權責，助行業發展新局面。

典禮昨晚七時假萬豪軒酒家舉行。運輸工務司司長劉仕堯，中聯辦經濟部副部長陳翔，珠海市人大秘書長李新泉，中華總商會會長馬有禮，以及本澳多個政府部門代表、立法議員、商會及社團代表出席。

在劉仕堯、馬有禮及物管商會永遠會長劉藝良監誓下，澳門物業管理業商會第十五屆理監事、澳門物業管理專業人員協會第五屆理監事宣誓就職。

堅守崗位育專才

劉仕堯表示，隨着本澳高層大廈數量及物業樓齡上升，增加對物業管理的需求，涉及的管理範疇亦逐步擴大。對於物業管理行業，機遇與挑戰並存。為提升物業管理水平，政府從法制、宣傳教育及透過支援措施，推動小業主與管理業界做好樓宇管理工作。政府會繼續推動物業管理的服務專業化。希望業界堅守崗位、努力培育行業專才，就政府在物業管理方面的工作多提意見，共同為本澳構建安全和諧的社區。

配合新法迎挑戰

謝思訓表示，由於行業低利潤，部分同業經營難。目前大廈管理費嚴重偏低，不能適應和配合物管業立法及執行最低工資後的專業營運需要，法律將對行業營運和操作實施規管和處罰，則必須完善相關法制配套。業界應在相對有保障的法制環境下從事業務，這是公平的要求。兩會組織深入研討，並向政府主管部門作書面諮詢意見。期待政府和立法機關全面考慮各項因素。

物業管理專業人員協會會長陳細鈿稱，由於物業管理涉及千家萬戶的日常生活，希望政府相關部門完善法律法規並放寬人力資源政策，建立專業認證發牌制度，讓各級從業員持證上崗，使物業管理行業在公平的營運環境下發展。